Etoile de Mer

Zeezicht aan halve prijs

"In 20 jaar tijd zijn de prijzen van zeezicht geëxplodeerd aan de Belgische kust. Er blijven in elke badplaats dan ook maar 2 of 3 bouwgronden over op de zeedijk die miljoenen euros kosten. Op vandaag richt Twin Properties zijn aandacht meer op projecten aan de Noord-Franse kust. Er zijn nu éénmaal veel meer mensen geïnteresseerd in een appartement met zee-zicht vanaf 250.000 euro dan in hetzelfde zeezicht aan 600.000 euro. Het huurrendement ligt ook veel hoger, o.a. door tekort aan bedden (35.000 beschikbare bedden aan de Opaalkust tegenover 185.000 beschikbare bedden in België).

De Opaalkust, het gedeelte Franse kust dat aan ons land grenst, is de jongste jaren steeds populairder geworden bij de Belgen. Op een boogscheut van onze eigen volgebouwde kuststrook biedt deze regio een mix van rust, natuur, eindeloze stranden en Franse charme. Naast zijn vele toeristische troeven biedt de streek echter ook een bijzonder interessant beleggingspotentieel. "De Opaalkust is als een ruwe diamant voor kandidaat-beleggers in vastgoed", zegt Alain Requier, Twin Properties-verkoopverantwoordelijke voor de Opaalkust. "De regio is in volle ontwikkeling, maar de vastgoedprijzen zijn voor- lopig nog niet gevolgd. Het prijsniveau ligt voorlopig nog op dat van bij ons 10 tot 15 jaar geleden. Nu kopen is dus de boodschap." Het recent- ste project van Twin Properties in de regio heet ‘Etoile des Dunes’ en ligt in Bray-Dunes, het eerste Franse kustdorpje voorbij de grens. Het project combineert het beste van twee werelden: luxe-appartementen met zee- zicht of duinzicht, en een enorm meerwaardepotentieel. "De gemeente Bray-Dunes is een kleine maar sterk opkomende, gastvrije kustgemeente" vult Alain Requier aan. "De beschermde duingebieden, de brede strand- en en de beperkte hoogbouw maken de omgeving tot een ware ver- ademing voor wie ongestoord wil uitwaaien. Toch is hier ook heel wat te beleven op bijvoorbeeld sportief of culinair/gastronomisch vlak."